РУССКИЙ  |  O'ZBEKCHA  |  ENGLISH                          

       Министерство финансов Республики Узбекистан

ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ ВНЕДРЯЕМОГО НОВОГО ПОРЯДКА В СООТВЕТСТВИИ С УКАЗОМ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН ОТ 28.11.2019 Г. №УП-5886 «О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ МЕХАНИЗМОВ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ»

Diana Gardanova
11
март 2020
158 раза прочитано

ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ ВНЕДРЯЕМОГО НОВОГО ПОРЯДКА В СООТВЕТСТВИИ С УКАЗОМ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН ОТ 28.11.2019 Г. №УП-5886 «О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ МЕХАНИЗМОВ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ»

Основные принципы нового порядка обеспечения населения жильём за счет ипотечных кредитов на основе рыночных принципов:

  • в целях обеспечения ипотечного рынка долгосрочными ресурсами Министерство финансов Республики Узбекистан размещает в коммерческих банках денежные средства сроком на 15 лет;
  • процентная ставка по выделяемым коммерческим банкам кредитным средствам определяется на основе рыночных принципов;
  • для коммерческих банков устанавливаются критерии соответствия;
  • с коммерческими банками соответствующим критериям соответствия заключается генеральное соглашение и их перечень публикуется в средствах массовой информации;
  • заемщику предоставляется право самостоятельного выбора месторасположения и площади жилья;
  • предельная стоимость и площадь жилья не устанавливается;
  • предельная сумма ипотечного кредита, предоставляемого банками на одного заемщика устанавливается;
  • в случае снижения ставки рефинансирования Центрального банка размер процентов по средствам, выделенным Министерством финансов ипотечным кредитам коммерческих банков, соразмерно уменьшается, а в случае ее повышения - остается неизменным;
  • в случае превышения стоимости приобретаемой на первичном рынке квартиры над ее расчетной стоимостью оставшаяся часть стоимости оплачивается заемщиком за счет собственных средств и других не запрещенных законодательством источников;
  • субъекты предпринимательства самостоятельно готовят проекты жилья без вмешательства заказчика;
  • субъектам предпринимательства предоставляется возможность продать квартиры, построенные за счет собственных средств (кредитов банков) на первичном рынке населению путем ипотечных кредитов;
  • строительство многоквартирного дома осуществляется «под ключ» подрядными организациями за счет собственных средств и кредитов банков;
  • отдельным лицам с низким уровнем дохода и нуждающимся в улучшении жилищных условий выплачиваются субсидии за счет средств бюджета на компенсацию части первоначального взноса и (или) процентов по ипотечному кредиту;
  • в целях определения предельной суммы ипотечного кредита на одного заемщика и максимального размера субсидий, выплачиваемых отдельным лицам, определяется расчетная стоимость жилья с учетом среднерыночной стоимости одного квадратного метра квартиры в соответствующем регионе и минимальной нормы площади для двух- и трехкомнатных квартир;

Cубсидии выплачиваемые отдельным лицам: 

  • в сельской местности - на компенсацию расходов, связанных с оплатой процентов по ипотечному кредиту в течение первых пяти лет - в части, превышающей 10 процентных пунктов;
  • в городах - на компенсацию расходов, связанных с оплатой части первоначального взноса в размере 10 процентов от расчетной стоимости жилья, и процентов по кредиту в течение первых пяти лет - в части, превышающей 12 процентных пунктов в городе Ташкенте, а также 10 процентных пунктов в городах Республики Каракалпакстан и областей.

    Также, совокупная сумма заработной платы и других доходов получателя субсидий, направляемая на погашение ежемесячных платежей по ипотечным кредитам в размере, не превышающим 15 миллионов сумов в течение года не подлежат налогообложению при условии, что стоимость приобретённой квартиры не превышает 300 миллионов сумов.
Последнее изменение Среда, 11 марта 2020 18:23

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите всю необходимую информацию, указанную звездочкой (*). HTML код не допускается.

Мы в социальных сетях

Календарь новостей

« Май 2020 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31

Горячая линия ИВЦ (0-371) 202 03 02

Горячая линия ИВЦ Министерства Финансов по ПК "УзАСБО" и "ИСУГФ"

Статистика обращений по телефону доверия

Статистика

Сейчас на сайте 227 гостей и ни одного пользователя

Архив новостей

Статистика оценок обращения на телефон доверия

Если Вы нашли ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter для уведомления администрации

© 2020 Министерство финансов Республики Узбекистан. Все права защищены.
При любом использовании материалов ссылка на Министерство финансов обязательна.
Разработка и сопровождение сайта ИВЦ Министерства финансов

DMC Firewall is a Joomla Security extension!